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EXCLUSIVITE! VILLA T9 - 195M² sur parcelle de 1665M² - VUE DOMINANTE - ADRESSE D'EXCEPTION

Prix 1 378 000
Ref 168

Description de l'offre

Exclusivité! Votre Agence COTE PIERRES IMMOBILIER vous propose, à une adresse d'exception, à deux pas du cœur de CASTELNAU-LE-LEZ, nichée dans une impasse, cette villa traditionnelle des années 60, d'environ 195 m² sur 2 niveaux à rafraîchir. Elle propose des volumes généreux sur une parcelle de 1665m², en position dominante avec vue d'exception. Elle est actuellement composée de 5 chambres dont 2 en rez-de-chaussée. Une salle d'eau, WC ainsi qu'une cuisine et séjour sur chaque niveau viennent compléter ce bien atypique, permettant toutes les projections possibles. Une vaste terrasse orientée plein sud à l'étage, un grenier de 95m² aménageable ainsi qu'un garage de 60m² sont des atouts indéniables! Venez la découvrir !

Description du bien

9
Pièces
195
5
Chambres
Label Value
Code postal 34170
Ville Castelnau-le-Lez
Surface habitable (m²) 195 m²
surface terrain 1 665 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 2
Vue dominante
Label Value
Nb de salle de bains 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1965
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 378 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 300 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 3 840 €
DPE
DPE
Label Value

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