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Nîmes - Belle Villa de 195m² avec piscine

Prix 700 000 €
Ref 2025

Description de l'offre

L'agence Côté Pierres Immobilier vous propose à Nîmes sur les collines Ouest à proximité du CHU cette belle villa trationnellle de 195 m² aux volumes actuels. De plain pied , son côté jour se compose d'une vaste pièce de vie disposant d'un espace cocooning avec cheminée, sa grande avec mezzanine vous permettra de disposer d'un bureau lumineux et sa cuisine semi ouverte conviviale donnant sur une belle terrasse couverte.Son Côté nuit agrémenté de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et Sde repondra aux attentes de toutes et tous. L'espace piscine avec ses grandes terrasses vous permettra de profiter de vos exteieurs sans vis à vis. Cette villa dispose d'un grand garage double de 46m² (attenant à la villa),d'une buanderie, d'un petit mazet permettant d'hiverner facilement divers outils de jardinage. A découvrir rapidement.

Description du bien

6
Pièces

195
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	30900
Surface habitable (m²)	195 m²
surface terrain	3 145 m²
Surface loi Carrez (m²)	195 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	6
Vue	jardin

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Climatisation
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Individuel
Interphone	OUI
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Exposition	SUD-OUEST
Année de construction	2004
Quartier	Proche Caremeau

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	700 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	670 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	4,48 %
Taxe foncière annuelle	3 200 €

Label	Value

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