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CAMBRAI (59400) : Charmante maison T3 de 70.5m² avec véranda de 15m² - VENDUE LOUEE (jusqu'à avril 2026)

Prix 149 800
Ref 188

Description de l'offre

CAMBRAI (59400) - INVESTISSEURS Votre agence Côté Pierres Immobilier vous propose cette charmante Maison individuelle de 70.5m², avec jardin et garage fermé, située dans un lotissement calme, de plain pied, comprenant un hall d'entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec poèle à bois, cuisine ouverte équipée, 2 chambres, un bureau, salle d'eau, WC indépendant, avec accès à une vaste cave de la taille de la maison. Véranda de 15m² proposant un joli jardin d'hiver, garage, beau jardin clos, arboré et sans vis à vis, bâtie sur 620 m² de parcelle. Proche des écoles (maternelle, primaire, collège et lycée) et de toutes commodités. Elle est VENDUE LOUEE (fin du bail : 04/2026 : 680€ /mois jamais revalorisé depuis 13 ans). Amis investisseurs, n'hésitez pas à venir la découvrir !

Description du bien

3
Pièces
70.5
2
Chambres
Label Value
Code postal 59400
Surface habitable (m²) 70,50 m²
surface terrain 620 m²
Surface loi Carrez (m²) 70,50 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Vue verdure
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1975
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 149 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %
Charges 10 €
Taxe foncière annuelle 850 €
DPE
DPE
Label Value

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