Cambrai (59400)

3 pièces - 70,50 m²

CAMBRAI (59400) : Charmante maison T3 de 70.5m² avec véranda de 15m² - VENDUE LOUEE (jusqu'à avril 2025)

149 800 €

Ref : 188-1

A propos de ce bien

CAMBRAI (59400) - INVESTISSEURS

Votre agence Côté Pierres Immobilier vous propose cette charmante Maison individuelle de 70.5m², avec jardin et garage fermé, située dans un lotissement calme, de plain pied, comprenant un hall d'entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec poèle à bois, cuisine ouverte équipée, 2 chambres, un bureau, salle d'eau, WC indépendant, avec accès à une vaste cave de la taille de la maison.

Véranda de 15m² proposant un joli jardin d'hiver, garage, beau jardin clos, arboré et sans vis à vis, bâtie sur 620 m² de parcelle.

Proche des écoles (maternelle, primaire, collège et lycée) et de toutes commodités.

Elle est VENDUE LOUEE (fin du bail : 04/2025 : 680€ /mois jamais revalorisé depuis 13 ans).

Amis investisseurs, n'hésitez pas à venir la découvrir !

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 59400

Surface habitable (m²) 70,50 m²

surface terrain 620 m²

Surface loi Carrez (m²) 70,50 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Vue verdure

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Bois

Type de chauffage Poêle

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1975

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 25.46 m²

TRAVERSANT

cuisine 7 m²

salle de bain 5 m²

cabine douche

chambre 10 m²

avec placard

chambre 7.49 m²

cave 80 m²

véranda 15.32 m²

couloir 7 m²

bureau 6.42 m²

véranda 15 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 149 800 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %

Charges 10 €

Taxe foncière annuelle 850 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04.99.77.18.05

E-mail castelnau@cotepierres-immobilier.com

Adresse

Place de l'EUROPE 34170 Castelnau-le-Lez

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