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CAMBRAI (59400) : Charmante maison T3 VENDUE LOUEE (04/2025) avec joli jardin et garage - 149.800 €

Prix 149 800 €
Ref 188

Description de l'offre

NOUVEAUTE CAMBRAI (59400) - INVESTISSEURS Votre agence Côté Pierres Immobilier vous propose cette charmante Maison individuelle avec jardin et garage, située dans un lotissement calme, de plain pied, comprenant au rez-de-chaussée: entrée, belle pièce de vie lumineuse avec poèle à bois, cuisine ouverte équipée, accès à une vaste cave de la taille de la maison. 2 chambres, un bureau, salle d'eau, WC. Véranda, garage, beau jardin clos, arboré et sans vis à vis, bâtie sur 620 m² environ. Proche des écoles (maternelle, primaire, collège et lycée) et de toutes commodités. Elle est VENDUE LOUEE (fin du bail : 04/2025 : 680€ /mois jamais revalorisé depuis 13 ans). Amis investisseurs, n'hésitez pas à venir la découvrir !

Description du bien

3
Pièces

84
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	59400
Surface habitable (m²)	84 m²
surface terrain	620 m²
Surface loi Carrez (m²)	84 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	3
Vue	verdure

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Exposition	SUD-OUEST
Année de construction	1975
Terrain piscinable	OUI
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	149 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	140 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	7 %
Charges	10 €
Taxe foncière annuelle	850 €

Label	Value

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