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NOUVEAUTE Villa de 172m2 Secteur CAREMEAU

Prix 665 000 €
Ref 2057-1

Description de l'offre

L' Agence Côté Pierres Immobilier vous propose cette charmante maison traditionnelle de 172m² située dans le secteur recherché du C.H.U de Nîmes. La maison offre en rez de chaussée une belle entrée avec rangement, une cuisine entièrement équipée et ouverte sur une grande pièce de vie d'environ 50m² ainsi qu'un coin véranda, le tout donnant directement sur une terrasse d'environ 35m² avec une vue sur la végétation, sans vis à vis. Vous trouverez également une magnifique suite parentale avec salle d'eau. Une grande cave ainsi qu'un garage spacieux carrelé avec portail électrique viennent agrémenter le bien. A l'étage vous trouverez deux chambres de belles dimensions avec une terrasse commune donnant sur une vue panoramique en position dominante, une salle d'eau avec wc vient compléter ce coin nuit. Côté extérieur, vous trouverez un grand jardin arboré et dépaysant et une piscine hors sol. La maison est équipée de panneaux solaires permettant d'alimenter le chauffage au sol présent dans toute la maison. A visiter très rapidement.

Description du bien

6
Pièces

172
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	30900
Surface habitable (m²)	172 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	6
Nombre de niveaux	1

Label	Value
Nb de salle de bains	2
Cuisine	AMERICAINE
Mode de chauffage	Solaire
Type de chauffage	Au sol
Format de chauffage	Individuel
Interphone	OUI
Visiophone	OUI
Terrasse	OUI
Nombre de garage	2
Cave	OUI
Surface cave (m²)	46
Exposition	SUD-EST
Année de construction	2010
Terrain piscinable	OUI
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	665 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	631 750 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	5.26 %

Label	Value

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