Combas (30250)

8 pièces - 218 m²

Prox Nîmes - Maison de caractère- Petit Mas

618 000 €

Ref : 2066-1

A propos de ce bien

L'agence Côté Pierres Immobilier vous propose cette Batisse de caractère située au centre d'un charmant village d'une petite commune à 15 mins de Nîmes et 45 mins de Montpellier. Idéal famille nombreuse ou projet de gite, ce bien de caractère répondra aux attentes de votre nouvelle vie.

Dans sa configuration actuelle, il se compose d'une belle entrée desservant un salon séjour, une salle à manger avec cuisine attenante ainsi que d'une belle piece pouvant servir de salle de jeux ou bureau, une chambre avec sa propre SDE vient completer ce niveau. Au 1er étage 4 Chambres , 2 Sde ainsi que d'un grenier aménageable de 65m² pouvant etre aménagé en chambres supplementaires pour accueillir des chambres d'hôtes ou gites..

Le tout sur un terrain de 800m² piscinable.

Batisse à découvrir rapidement.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 30250

Surface habitable (m²) 218 m²

surface terrain 802 m²

Surface loi Carrez (m²) 265 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 1

Vue sur cour

Détails

Nb de salle de bains 2

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de parking 2

Exposition Sud

Année de construction 1800

Composition

Rez de chaussée

entrée 18.68 m²

cuisine 12.17 m²

salon/sejour 25.5 m²

salle a manger 18 m²

chambre 13.9 m²

salle de bain 5.84 m²

bureau 27 m²

atelier bricolage 17 m²

Etage 1

chambre 14.36 m²

chambre 8.76 m²

chambre 16.53 m²

chambre 19.29 m²

salle de bain 7.87 m²

chambre 7.15 m²

grenier amenageable 65 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 618 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 590 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,75 %

Taxe foncière annuelle 1 500 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 66 36 05 84

E-mail nimes@cotepierres-immobilier.com

Adresse

11 rue de Verdun 30000 Nîmes

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