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Maison au Cœur de Bernis

Prix 630 000 €
Ref 2101

Description de l'offre

Coté Pierres Immobilier vous propose cette superbe propriété offrant une harmonie parfaite entre espace de vie familial, potentiel professionnel et détente en plein air. Située à 10km de Nîmes, dans le charmant village de Bernis, elle représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent le charme de la campagne allié à la commodité de la vie moderne. À droite la maison principale, vous trouverez une habitation d'environ 200 m². Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour, une salle à manger et une cuisine offrent un cadre chaleureux pour les réunions familiales. À l'étage, quatre chambres confortables ainsi qu'une autre chambre supplémentaire au demi-étage supérieur offrent tout l'espace nécessaire pour une grande famille. À gauche, une partie indépendante de la maison comprend un immense garage de 60 m² au rez-de-chaussée, parfait pour le stockage ou les projets créatifs. À l'étage, deux bureaux lumineux, l'un de 55 m² et l'autre de 62 m², offrent un espace idéal pour une profession libérale ou toute autre activité professionnelle nécessitant de l'espace et de la tranquillité. Le charme de cette maison est indéniable, et bien que nécessitant quelques rénovations pour la moderniser, elle offre un potentiel illimité pour devenir la maison familiale de vos rêves. Avec sa cour intérieure, son jardin verdoyant et sa piscine, cette propriété est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison spacieuse et polyvalente à Bernis. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure exceptionnelle.

Description du bien

11
Pièces

326
m²

5
Chambres

Label	Value
Code postal	30900
Surface habitable (m²)	326 m²
surface terrain	630 m²
Surface loi Carrez (m²)	326 m²
Nombre de chambre(s)	5
Nombre de pièces	11
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle de bains	2
Cuisine	SEPAREE
Mode de chauffage	Gaz
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	630 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	610 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	3.28 %
Taxe foncière annuelle	2 118 €

Label	Value

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