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Coup de coeur
Nîmes (30900)

3 pièces - 74 m²

Appartement T2bis Duplex

130 000 €
Ref : 2165-1
A propos de ce bien

L'Agence Côté Pierres Immobilier vous propose de découvrir ce charmant appartement T2bis en duplex, idéalement situé à deux pas des Allées Jean Jaurès, des commerces et des transports.

Ce bien au cachet unique séduira les amateurs de caractère grâce à ses pierres apparentes et sa belle hauteur sous plafond.

Au RDC, vous trouverez une entrée ouvrant sur un espace de vie chaleureux et lumineux, avec une cuisine américaine parfaitement intégrée. Un coin bureau complète cet espace, idéal pour du télétravail ou se détendre, ainsi qu'une salle d’eau de bain et un WC indépendant.

À l’étage, la mezzanine abrite une grande chambre offrant un espace nuit cosy, complété par un dressing pratique et une seconde douche, pour encore plus de confort.

Idéalement situé et plein de charme, cet appartement coup de cœur n’attend plus que vous. Venez le visiter sans tarder !

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 30900
Surface habitable (m²) 74 m²
Surface loi Carrez (m²) 74,90 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Ascenseur NON
Vue sur rue
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Cave NON
Exposition Est
Année de construction 1930
Quartier Jean JAURES
Composition
Rez de chaussée
entrée 7.46 m²

salle de bain 5.33 m²

salon/sejour 32 m²

bureau 7.37 m²

mezzanine 21.8 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 130 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 123 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,69 %
Charges 91 €
Taxe foncière annuelle 992 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 66 36 05 84
Adresse
11 rue de Verdun 30000 Nîmes

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