Nîmes - Maison proximité Jean JAURES
Maison de ville années 30 – À deux pas des Allées Jean Jaurès, Nîmes
SOUS OFFRE D ACHAT ACCEPTEE
L’Agence Côté Pierres Immobilier vous propose cette superbe maison de ville des années 30, idéalement située à seulement quelques pas des Allées Jean Jaurès, dans un secteur très recherché de Nîmes.
Vous serez immédiatement séduits par ses hauteurs sous plafond de 3,20 m, ses volumes généreux et son charme de l’ancien.
La maison offre une belle pièce de vie de 35 m², ouverte sur une terrasse et un jardin arboré, ainsi qu’une cuisine séparée de 13 m², facilement ouvrable pour créer un grand espace de vie convivial.
À l’étage, un palier spacieux dessert 3 chambres + un bureau, une salle de bain et une salle d’eau, assurant confort et fonctionnalité pour toute la famille.
En complément, vous bénéficierez d’un garage de 18 m² et de deux caves, apportant de précieux espaces de rangement.
Le tout sur un terrain de 524 m², arboré et piscinable, rare en cœur de ville.
Un véritable coup de cœur, alliant cachet, confort moderne et emplacement privilégié.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 714 € et 2 320 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).