Nîmes (30900)

4 pièces - 145 m²

Nîmes - Maison proximité Jean JAURES

462 000 €

Ref : 2203-1

A propos de ce bien

L'Agence Côté Pierres Immobilier vous propose cette maison de ville des années 30 située à 2 pas des allées Jean JAURES à Nîmes. Elle se distingue par ses belles hauteurs de plafonds à 3,20m, ses volumes généreux, une pièce de vie de 35m² sortant sur terrasse et jardin ainsi qu'une cuisine séparée de 13m² pouvant facilement être ouverte sur la pièce de vie.

A l'étage palier généreux desservant 3 chambres + bureau ,une salle de bain et d'une autre salle d'eau complète le tout

En annexe garage de 18m² ainsi que 2 caves

Terrain arboré et piscinable, UN VERITABLE COUP DE COEUR !!

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 30900

Surface habitable (m²) 145 m²

surface terrain 524 m²

Surface loi Carrez (m²) 145 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Vue sur jardin

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air-eau

Format de chauffage Individuel

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1930

Quartier JeanJaurès

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

entrée 8 m²

cuisine 13 m²

salon/sejour 35 m²

buanderie 6.20 m²

Etage 1

chambre 16 m²

chambre 8.73 m²

bureau 7.81 m²

salle de bain 10 m²

salle d'eau 6.5 m²

chambre 14.46 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 462 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 440 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 3 300 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 66 36 05 84

E-mail contact@cotepierres-immobilier.com

Adresse

11 rue de Verdun 30000 Nîmes

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