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Nîmes
(30900)
6 pièces - 230 m²
NIMES - Villa d' exception
997 500 €
Ref : 2224
A propos
de ce bien
Villa d’Exception – État irréprochable, cadre privilégié
Dans l’un des quartiers les plus prisés, au calme absolu et au cœur d’un environnement campagne recherché, découvrez cette superbe villa de standing, parfaitement entretenue et offrant des prestations haut de gamme.
Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie spectaculaire de 100 m², baignée de lumière, comprenant une cuisine LEICHT entièrement équipée, ouverte sur une vaste terrasse aménagée. L’extérieur offre un véritable espace de détente : piscine à débordement au sel, chauffée, jacuzzi intégré, coin relaxation et terrasse couverte idéale pour les repas d’été.
La partie nuit propose 4 chambres, dont une suite parentale élégante, 2 salles d’eau, 1 salle de bains, ainsi qu’une salle de jeux, un cellier et une lingerie.
Les annexes complètent idéalement ce bien : grand garage, plus un parking couvert .
Édifiée avec des matériaux de grande qualité et bénéficiant de finitions irréprochables, cette villa allie confort, élégance et fonctionnalité.
Descriptif
de ce bien
Général
Code postal
30900
Surface habitable (m²)
230 m²
surface terrain
2 000 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Etage
1
Nombre de niveaux
2
Ascenseur
NON
Vue
Jardin paysagé, piscine aucun vis à vis
Détails
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz, Gaz
Type de chauffage
Au sol, Autre
Format de chauffage
Individuel, AUTRE
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
NON
Nombre de parking
3
Exposition
Sud
Année de construction
2009
Quartier
Castanet
Composition
Rez de chaussée
hall
5 m²
palier
10.33 m²
Cuisine + salle à manger
46 m²
séjour
49 m²
Cellier
11 m²
Chambre +sde
22.59 m²
15 m²
Chambre sortant sur terrasse
21 m²
buanderie
13.53 m²
salle de bains
5.10 m²
Etage 1
chambre avec placard
13.85 m²
chambre avec placard
13.10 m²
5.10 m²
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus
997 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
950 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Taxe foncière annuelle
3 447 €
Energie
Contacter
pour ce bien
L'agence
Téléphone
04 66 36 05 84
Adresse
11 rue de Verdun
30000 Nîmes
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