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Coup de coeur
Junas
(30250)
4 pièces - 113 m²
Nouveauté ! JUNAS (30250) - Maison de village rénovée avec piscine - Dépendance de 80m² à rénover entièrement
399 000 €
Ref : 2215/1
A propos
de ce bien
JUNAS (30250) - PROCHE SOMMIERES - A SAISIR !
Votre agence Côté Pierres Immobilier vous propose cette charmante maison de village de 113m² habitables en R+1 : composée en RDC d'un double séjour/salle à manger de 30m² au total, associant l'ancienne cave à une pièce plus moderne, d'une cuisine américaine équipée, d'une buanderie, salle d'eau et WC indépendants, et en étage, de 3 chambres dont une avec salle d'eau et WC associés, et d'une salle de bains indépendante avec WC.
Son trés agréable patio de 70M² propose une piscine intimiste et un espace de détente apaisant. Opportunité de ce bien : Une dépendance de 80m² en R+1, à rénover entièrement, qui vient compléter ce bien (parking de 40m² possible en RDC, et un appartement ou bureaux pour profession libérale de 40m² en étage).
Après deux ans d'une trés belle rénovation, dans le respect de l'âme des lieux, cette maison apaisante offre de belles prestations : Climatisation réversible gainable, menuiseries en aluminium de qualité avec doubles vitrages, une piscine intimiste traitée au sel, une toiture et façades refaîtes à neuf. L'ensemble dans un village situé à 30mn de Montpellier et proche des grands axes.
Venez vite la découvrir !
Contact : Myriam WACRENIER - (+33) 06 22 61 06 91 - myriam@cotepierres-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif
de ce bien
Général
Code postal
30250
Surface habitable (m²)
113 m²
surface terrain
220 m²
Surface loi Carrez (m²)
113 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
2
Vue
patio et piscine
Détails
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Air-eau
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Exposition
Sud
Année de construction
1900
Composition
Rez de chaussée
buanderie
7.27 m²
WC
1.48 m²
salle d'eau
1.62 m²
salle a manger
14.68 m²
Accès terrasse
cuisine
16.6 m²
Accès terrasse
salon/sejour
15.7 m²
annexe
80 m²
Etage 1
salle de bain
4.35 m²
chambre
17.4 m²
chambre
11.2 m²
chambre
12.61 m²
Avec salle d'eau et WC de 3.04m²
salle d'eau
3.04 m²
palier
0.93 m²
Couloir desserte chambres
5.57 m²
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus
399 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
380 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Taxe foncière annuelle
1 200 €
Energie
Contacter
pour ce bien
L'agence
Téléphone
04 66 36 05 84
Adresse
11 rue de Verdun
30000 Nîmes
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